وکیل ملکی در اردکان | حل اختلافات ملکی اردکان
ملک یکی از باارزشترین داراییهای هر خانواده است؛ اما نیمی از پروندههای حقوقی دقیقاً به همین خاطر تشکیل میشود: اختلاف بر سر سند، قولنامه، تصرف، ملک مشاع یا ارث. یک اشتباه کوچک در این پروندهها یعنی از دست رفتن حقی که ممکن است سالها عمر و سرمایه برایش صرف شده باشد.
اگر در اردکان درباره ملک خود اختلاف دارید، این صفحه برای شماست تا بدانید حق شما چیست، چه مدرکی لازم است و از کجا باید شروع کنید.
علی باقری محمودآبادی، وکیل پایه یک دادگستری با بیش از ۱۸ سال سابقه، پروندههای ملکی را برای مراجعین در اردکان، یزد، میبد و سراسر کشور پیگیری میکند.
پروندههای ملکی که در اردکان پیگیری میشود
اختلاف بر سر سند و قولنامه
اگر سند رسمی، قولنامه یا مبایعهنامهای دارید و طرف مقابل به تعهدش عمل نمیکند — مانند امتناع از تنظیم سند رسمی، تحویل ندادن ملک یا مطالبه وجه اضافهتر — میتوانید بر اساس مدرک خود طرح دعوا کنید و او را ملزم به انجام تعهد کنید.
خلع ید و رفع تصرف
اگر فردی بدون مجوز در ملک شما ساکن شده یا آن را تصرف کرده است، از طریق شکایت خلع ید یا رفع تصرف میتوانید ملک خود را پس بگیرید. جزئیات این پرونده بسته به اینکه ملک شما سند رسمی یا قولنامه دارد و متعلق به چه کسی است، متفاوت است.
تخلیه ملک
اگر ملکی را اجاره دادهاید یا واحد مسکونی، تجاری یا انباری در اختیار شخصی است و باید تخلیه شود، طرح دعوای تخلیه با رعایت شرایط قانونی انجام میشود.
ملک مشاع و تقسیم ارث
اگر ملک مشاع دارید یا بعد از فوت وراث نتوانستهاند سهم ارث خود را از ملک جدا کنند، طرح دعوای تقسیم و افراز کمک میکند تا سهم هر طرف مشخص شود.
تنظیم سند رسمی
اگر ملکی دارید که سند رسمی ندارد (قولنامهای است) یا مشکل در تنظیم سند دارید، میتوانید مسیر قانونی را برای رسمیکردن سند طی کنید.
املاک کشاورزی و باغ (بافت اردکان)
با توجه به بافت اردکان، پروندههای مربوط به باغ، زمین کشاورزی، و تغییر کاربری نیز پیگیری میشود.
چرا در پرونده ملکی باید سریع اقدام کرد؟
در پروندههای ملکی، زمان نقش مهمی دارد:
- برای توقیف و جلوگیری از فروش ملک: اگر طرف مقابل قصد فروش یا انتقال ملک را دارد، باید سریع دستور تأمین یا بازداشت ملک بگیرید تا ملک از دستتان نرود.
- برای جلوگیری از گسترش تصرف: هرچه دیرتر شکایت کنید، اثبات حق شما سختتر میشود.
- برای جلوگیری از گذشت زمان در ارث و مشاع: تقسیم ارث و ملک مشاع اگر طول بکشد، اختلاف بین وراث و شرکا عمیقتر میشود.
اصل مهم: در پرونده ملکی، هرچه زودتر شروع کنید، مدارک شما معتبرتر و مسیر شما مطمئنتر است.
مدارک لازم برای پرونده ملکی
برای بررسی اولیه این مدارک را آماده کنید:
- سند رسمی یا قولنامه/مبایعهنامه
- رسید پرداخت و قبوض مربوط به ملک
- استعلام یا کارشناس رسمی (در صورت نیاز)
- صورتجلسات، قراردادها و مکاتبات
- ابلاغیه یا رأی قبلی (اگر پروندهای شروع شده)
ارسال این مدارک به معنای قبول وکالت نیست؛ فقط برای بررسی اولیه مسیر پرونده است. قبول وکالت پس از بررسی کامل و توافق انجام میشود.
نحوه همکاری برای پرونده ملکی در اردکان
۱. مشاوره تلفنی
وضعیت پروندهتان را مطرح کنید و پاسخ اولیه بگیرید؛ بدون نیاز به مراجعه حضوری.
۲. ارسال مدارک
تصویر مدارک را به شماره ۰۹۱۹۱۶۷۶۵۷۸ در ایتا، تلگرام، واتساپ، روبیکا یا بله ارسال کنید.
۳. بررسی اولیه و اعلام مسیر
مشخص میشود چه دعوایی باید مطرح شود (خلع ید، تخلیه، تصرف، الزام به تنظیم سند و…) و چه مدارکی لازم است.
۴. قبول وکالت و پیگیری
پس از توافق، دادخواست تنظیم و تمام مراحل پیگیری انجام میشود.
مشاوره و تماس
برای پروندههای ملکی در اردکان:
مشاوره تلفنی از تلفن ثابت: ۹۰۹۹۰۷۰۲۱۱۹
توجه: شماره صحیح مشاوره تلفنی: ۹۰۹۹۰۷۰۲۱۹
ارسال مدارک و پیگیری پرونده: ۰۹۱۹۱۶۷۶۵۷۸
در ایتا، تلگرام، واتساپ، روبیکا و بله
جمعبندی
اگر در اردکان درباره ملک خود اختلاف دارید — چه بر سر سند، چه تصرف، تخلیه، ملک مشاع یا تنظیم سند — همین حالا وضعیت پروندهتان را مطرح کنید تا مسیر درست به شما نشان داده شود.
تماس از تلفن ثابت: ۹۰۹۹۰۷۰۲۱۹
ارسال مدارک: